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Casa en venta en Aranzazu · 6 ambientes
Casa en venta
USD 209.000
= $ 324,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Aranzazu · 6 ambientes

Impecable casa reciclada, aberturas italianas doble vidrio con bajas expensas

ARANZAZU C.C. hoyo 7 · Aranzazu, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aranzazu, 6 ambientes, 170 m², USD 209.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 209.000). El m² sale USD 1.229 contra USD 1.161 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 209.000
Mediana precio/m²
USD 1.161
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Aranzazu

Descripcion

Para ingresar al Club hay entrevistas de admisión y debe abonarse el ingreso de U$S 6.000.- Las expensas mensuales son de 680.000.- pesos y esto incluye todos los deportes y actividades sin limite para toda la familia: golf, tenis, padle, futbol. Biblioteca. Videoteca. Cine. Confiteria en el golf, en el tenis y Club House para eventos con Restaurant y Delivery. Gimnasia y Sauna

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.735
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.058
Sellos y tasas~1%
USD 2.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.842.491/mes

Necesitas ingresos por $ 7.369.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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