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Casa en venta en Aranzazu · 6 ambientes
Casa en venta
USD 199.000
+ ARS 500.000 de expensas
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 209.000, USD 10.000 mas.
= $ 307 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Aranzazu · 6 ambientes

Country Aranzazu venta casa 5 dormitorios lote central

Country Aranzazu, lote central · Aranzazu, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aranzazu, 6 ambientes, 170 m², USD 209.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 209.000). El m² sale USD 1.229 contra USD 1.161 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 209.000
Mediana precio/m²
USD 1.161
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Aranzazu

Descripcion

Casa en club de Campo Aranzazu, reciclada, en impecable estado. La propiedad cuenta con 2 cuartos en pb y 3 en planta alta. 3 Baños completos mas toilette, living sector family, cocina con comedor diario y galeria. Lote central Fee de ingreso USD 6000 MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.743.933/mes

Necesitas ingresos por $ 6.975.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO HIJAS DE CRISTO REY · secundaria · privada12 min · 749 m
COLEGIO CRISTO REY · primaria · privada12 min · 757 m
JARDIN DE INFANTES Nº926 “ELSA BORNEMANN” · inicial · publica12 min · 758 m
Salud
C.A.P.S. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico15 min · 977 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 209.000USD 199.00010 de ago de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 209.000 → USD 199.000-4.78%

Ubicacion

Country Aranzazu, lote central, Aranzazu, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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