Casa en venta en Aranzazu · 6 ambientes
Casa en venta
USD 209.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Aranzazu · 6 ambientes

Casa en excelente estado 5 dormitorios

Aranzazu · Aranzazu, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aranzazu, 6 ambientes, 180 m², USD 209.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 209.000). El m² sale USD 1.161 contra USD 1.229 de la mediana (-5,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 209.000
Mediana precio/m²
USD 1.229
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm en Aranzazu

Descripcion

[VALERIABOM-13] Impecable chalet en Country Aranzazu Lote Central En el km 35 de Panamericana Ramal Pilar se ubica el tradicional Country Aranzazu, con más de 50 años de historia. Excelente acceso a 1000 metros del Tom. . Características de la propiedad: Lote central, orientación norte , miuy cerca del area deportiva , muy luminoso y con jardín parquizado Distribución: Planta baja: living comedor, toilette, cocina comedor, dos dormitorios (uno en suite con baño completo) Planta alta: tres dormitorios Exteriores: galería, pileta y cochera Confort: estufas y splits en todos los ambientes Calidad: aberturas italianas doble vidrio, excelente construcción, casa reciclada en impecable estado. Condiciones de ingreso al Country Para adquirir una propiedad dentro del country, es requisito cumplir con un proceso de admisión que incluye: • Entrevista de admisión previa • Entrevista ambiental. • Presentación de antecedentes penales. Abonar por única vez USD 6.000 en concepto de ingreso como socio (obligatorio). Este valor es independiente del precio de la propiedad. Instalaciones del Club El country ofrece una amplia variedad de espacios deportivos, sociales y de bienestar: • Canchas de fútbol y hockey. • 11 canchas de tenis y 4 de pádel. • Area deportiva 4 hectareas • Golf de 9 hoyos. • Piscina semiolímpica y solárium , ptra piscina para los más pequeños- Vestuarios y Sauna. • Gimnasio, , biblioteca y videoteca, salas de juegos de mesa. • Confitería en el sector de tenis y en el golf. • Puesto de compras con pago mediante QR en una de las guardias del club. • Servicio de emergencias médicas disponible.24hs Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. BOMBA PROPIEDADES. Valeria Bomba (CMCPSI 7263) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad. Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos. BOMBA PROPIEDADES. Valeria Bomba (CMCPSI 7263) Las medidas, superficies y demás información consignada en esta publicación son aproximadas, orientativas y sujetas a verificación. Las imágenes no son contractuales, los muebles y objetos mostrados no están incluidos en el valor de la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.735
Precio del aviso
USD 209.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.058
Sellos y tasas~1%
USD 2.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.587

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.842.491/mes

Necesitas ingresos por $ 7.369.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aranzazu, Aranzazu, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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