Casa en venta en Coronel Suarez · 5 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Coronel Suarez · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 430 m² - Coronel Suarez

Lavalle e/ Brandsen y Coronel Suarez · Coronel Suarez, Coronel Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Suarez, 5 ambientes, 205 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 105.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 439 contra USD 499 de la mediana (-11,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 499
Mediana m²
210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Coronel Suarez

Descripcion

_ Casa de 3 dormitorios en venta ubicada sobre calle Lavalle entre Brandsen y Coronel Suarez (Coronel Suarez, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplio patio con parrilla y galpón de guardado. _ Cochera cubierta con capacidad para un auto. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 430mts2, de los cuales 205mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.147.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Las Cuatro Huellas · Lavalle 3003 min · 214 m
La Carniceria · Avenida Alsina3 min · 216 m
Oriente · Avenida Alsina3 min · 219 m
Educacion · 33 en la zona
COLEGIO SAN JOSE · secundaria · privada3 min · 203 m
COLEGIO SAN JOSE · inicial/primaria · privada3 min · 219 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica5 min · 333 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Lainez4 min · 276 m
Plaza San Martin7 min · 453 m
Paseo Heroes de Malvinas9 min · 593 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE DIA ESPERANZA NUESTRO LUGAR (D) · clinica especializada · privado1 min · 83 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO CIEM · centro de salud · privado2 min · 102 m
CLINICA CORONEL SUAREZ SA · hospital/clinica · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coronel Suarez

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Coronel Suarez es USD 90.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lavalle e/ Brandsen y Coronel Suarez, Coronel Suarez, Coronel Suarez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Coronel Suarez

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp