Casa en venta en Coronel Suarez · 4 ambientes
Casa en venta
USD 380.000

Casa en venta en Coronel Suarez · 4 ambientes

Casa de 600 m² con 2 Dorm. en Venta en Coronel Suárez

Junín 74 · Coronel Suarez, Coronel Suarez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
354 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Suarez, 4 ambientes, 354 m², USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en Coronel Suárez, desarrollada sobre un terreno de 600 m2 totales con una antigüedad de 87 años. La propiedad cuenta con 354 m2 de superficie construida distribuidos de forma funcional para la vida familiar. El interior dispone de 4 ambientes que incluyen living comedor, cocina equipada, comedor diario, lavadero independiente, 2 dormitorios y 1 baño completo. En el sector exterior, la vivienda ofrece un patio amplio y un jardín parquizado, ideales para el esparcimiento al aire libre. La propiedad es apto crédito. Se encuentra en una zona residencial consolidada y tranquila, caracterizada por su ambiente familiar, con acceso directo a comercios locales, instituciones educativas y centros de salud de la localidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.319.762/mes

Necesitas ingresos por $ 13.279.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Coronel Suarez

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Coronel Suarez es USD 90.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Junín 74, Coronel Suarez, Coronel Suarez, Buenos Aires

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