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Casa en venta en Coronel Suarez · 4 ambientes
Casa de Estilo en Venta – Coronel Suárez
Urquiza 40 · Coronel Suarez, Coronel Suarez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 215 m²
- Sup. total
- 480 m²
Casa en Coronel Suarez, 4 ambientes, 215 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 558 contra USD 439 de la mediana (+27,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 439
- Mediana m²
- 205 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Coronel Suarez
- Mediana del barrio
- USD 90.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de las casas en venta en Coronel Suarez es USD 90.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Urquiza 40, Coronel Suarez, Coronel Suarez, Buenos Aires
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