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Casa en venta en Coronel Rosales · 4 ambientes
Venta Casa en Pago Chico
Ruta Nacional 229 0 · Coronel Rosales, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 128 m²
Casa en Coronel Rosales, 4 ambientes, 110 m², USD 158.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 267,4% por encima de la mediana del set (USD 43.000). El m² sale USD 1.436 contra USD 430 de la mediana (+234,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 430
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 158.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.824
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.735
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.588.066/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Coronel Rosales
- Mediana del barrio
- USD 78.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 158.000
El precio mediano de las casas en venta en Coronel Rosales es USD 78.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta Nacional 229 0, Coronel Rosales, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires
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