Casa en venta en Coronel Rosales · 6 ambientes

Casa en venta en Coronel Rosales · 6 ambientes

Casa en Venta Balneario Pehuen Co

Azopardo 380 Pehuen-Co, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Coronel Rosales, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
172 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Coronel Rosales

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 5% menos que lo normal entre los 5 casas de 4 habitaciones en venta en Coronel Rosales publicados a menos de 10 cuadras de Azopardo 380 Pehuen-Co, Provincia de Buenos Aires, Argentina.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 814lo normal · 8547011.007

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 146.962
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 701
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente chalet en venta ubicado en la calle Azopardo 380, Pehuen-Co, Provincia de Buenos Aires, Argentina, en un lote de **530 m²** y con una superficie cubierta de **180 m²**. Esta propiedad, construida con materiales de calidad y en impecable estado de conservación, ofrece ambientes amplios, luminosos y funcionales, con capacidad para alojar cómodamente hasta **12 personas**, lo que la convierte en una opción ideal tanto para uso familiar como para renta temporaria. La casa cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos en planta alta (altillo) con acceso mediante escalera caracol, un amplio living con hogar, gran comedor, cocina totalmente equipada, dos baños (uno principal y otro de servicio en el exterior), lavadero independiente, patio, y entrada semicubierta para vehículo, además de espacio adicional de estacionamiento descubierto. Entre las importantes mejoras recientes, la vivienda dispone de perforación de agua con bomba nueva, medidor de energía eléctrica nuevo, termotanque eléctrico de gran capacidad, dos tubos de gas de 45 kg, y calefactor en el pasillo distribuidor de los dormitorios. El chalet destaca por su techo de madera a dos aguas, pisos cerámicos en todos sus ambientes y un mantenimiento excepcional, sin problemas de humedad. Documentación al día con escritura por tracto abreviado. Esta propiedad amplia, sólida y confortable está lista para disfrutar desde el primer día, con todas las comodidades necesarias para vivir o invertir. Además, se acepta venta-permuta por departamento en la ciudad de Bahía Blanca de menor valor. **Consultanos para coordinar una visita.**

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Benito Carrasco) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia Homero3 min · 222 m
Autoservicio Lorena · Villanueva y Fitz Roy, Balneario Pehuen-Co, Buenos Aires4 min · 270 m
Emma's7 min · 469 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 ALMIRANTE RAMON GONZALEZ FERNANDEZ- EXTENSION I · secundaria · publica6 min · 375 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 FRANCISCO N. LAPRIDA · primaria · publica6 min · 388 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 PEHUEN CO · inicial · publica6 min · 399 m
Espacios verdes
Plaza Benito Carrasco8 min · 544 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS PEHUEN CO · centro de salud · publico10 min · 619 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Rosales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Coronel Rosales esta hoy en una mediana de USD 70.000, un 12,5% menos que en octubre de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Coronel Rosales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 70.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Coronel Rosales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Azopardo 380 Pehuen-Co, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Coronel Rosales, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
WhatsApp