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Casa 1 ambiente en venta en General Paz 487, Coronel Rosales
Casa en venta
USD 64.000
= $ 101,2 M
Cuota UVA desde $ 574.751/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen General Paz 487, Coronel Rosales

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta – General Paz 487, Ciudad Atlántica (Punta Alta) Valor: USD 64.000 -️Te presentamos esta cómoda propiedad, ideal para quienes buscan amplitud y funcionalidad. -️La vivienda se desarrolla sobre un lote de 200 m² y cuenta con 114 m² cubiertos. Dispone de un luminoso living-comedor, cocina, dos dormitorios, uno de ellos en suite con un amplio vestidor, brindando mayor comodidad y privacidad. -️Además, la propiedad ofrece garage, quincho, lavadero, patio y un galpón en el fondo, espacios que aportan practicidad tanto para el uso diario . ️Consultanos: Ver datos Ver datos 025

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.512 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.512 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 574.751 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 574.751/mes

Necesitas ingresos por $ 2.299.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Paz 487

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Moreno) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Supermercado Crisol · Saavedra 19010 min · 630 m
Cooperativa Obrera · Saavedra 5512 min · 774 m
Cooperativa Obrera · Saenz Peña 46715 min · 948 m
Educacion · 9 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº 1 ISLAS MALVINAS · otros · publica2 min · 159 m
CENTRO DE PRODUCCION Y EDUCACION ARTISTICO CULTURAL Nº1 · superior · publica7 min · 446 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 MIRTA SAÑUDO DE CORTES · inicial · publica10 min · 614 m
Espacios verdes
Plaza Moreno7 min · 459 m
Plaza de los niños8 min · 537 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS C. ATLANTIDA · centro de salud · publico7 min · 440 m
SALA MEDICA EL CONGRESO · centro de salud · publico8 min · 536 m
SALA MEDICA LOS ROSALES · centro de salud · publico13 min · 859 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Coronel Rosales

El precio de casas de 2 dormitorios en Coronel Rosales esta hoy en una mediana de USD 73.950, un 30,6% menos que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Coronel Rosales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 73.950
Tendencia (4 semanas)
→-0.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Coronel Rosales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Paz 487, Coronel Rosales, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires

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