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Casa en venta en Coronel Rosales · 4 ambientes
Casa en Venta 2 Dormis Garaje Punta Alta
La Paz 531 · Coronel Rosales, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 262 m²
Casa en Coronel Rosales, 4 ambientes, 140 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 690 de la mediana (-27,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 690
- Mediana m²
- 114 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.475.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Coronel Rosales
- Mediana del barrio
- USD 78.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 70.000
El precio mediano de las casas en venta en Coronel Rosales es USD 78.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Paz 531, Coronel Rosales, Coronel de Marina Leonardo Rosales, Buenos Aires
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