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Ph en venta en Villa Celina · 6 ambientes
Venta casa 6 ambientes villa celina
Soldado Juan Rava y Rivera al 1700 , Villa Celina · Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 121 m²
- Sup. total
- 197 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Villa Celina
Pide USD 129.000, un 19% menos que lo normal entre los 14 ph de 5 habitaciones en venta en Villa Celina publicados a menos de 10 cuadras de Soldado Juan Rava y Rivera al 1700 , Villa Celina.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 160.151
- Tamaño normal
- 110 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.174
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 138.095 en total: USD 129.000 del aviso mas USD 9.095 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.163.612 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.122
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.654.448/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sudamerica) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Celina
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Villa Celina esta hoy en una mediana de USD 140.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Villa Celina
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Celina. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Villa Celina
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 79.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Celina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soldado Juan Rava y Rivera al 1700 , Villa Celina, Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires
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