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Terreno en venta en El Quimilar
Lote en Venta en City Bell El Quimilar
CALLE 10 ENTRE 457 Y 458 · El Quimilar, City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 265 m²
Terreno en El Quimilar, 265 m², USD 68.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 64.500). El m² de lote sale USD 257 contra USD 227 de la mediana (+12,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 64.500
- Mediana precio/m²
- USD 227
- Mediana m²
- 288 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.374.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Quimilar
- Mediana del barrio
- USD 84.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 68.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Quimilar es USD 84.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
CALLE 10 ENTRE 457 Y 458, El Quimilar, City Bell, Buenos Aires
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