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Terreno en venta en El Quimilar
Lote de 10 X 35 m en Venta en El Quimilar
463 ENTRE 9 Y 10 · El Quimilar, City Bell, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 350 m²
Terreno en El Quimilar, 350 m², USD 80.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.250). El m² de lote sale USD 229 contra USD 212 de la mediana (+7,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 78.250
- Mediana precio/m²
- USD 212
- Mediana m²
- 355 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.793.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Quimilar
- Mediana del barrio
- USD 84.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 80.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Quimilar es USD 84.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
463 ENTRE 9 Y 10, El Quimilar, City Bell, Buenos Aires
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