P Proppies
Terreno en venta en Calle 460, El Quimilar
Terreno en venta
USD 62.000
= $ 98,4 M
Cuota UVA desde $ 559.255/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 460, El Quimilar

Caracteristicas

Sup. total
311 m²

Precio frente a los parecidos de El Quimilar

Esta en lo normal

Pide USD 62.000, un 7% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en El Quimilar publicados a menos de 5 cuadras de Calle 460.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 199lo normal · 213251

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 66.334
Tamaño normal
500 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote en venta en El Quimilar — Barrio semicerrado en City Bell Calle 460 entre 7 y 9. Ubicado en un entorno residencial y tranquilo, este lote es ideal para desarrollar tu vivienda en una de las zonas más buscadas de City Bell. • Superficie total: 311 m² • 11,72 metros de frente • Fondo irregular de 27,91 m y 25,94 m Barrio semicerrado Excelente entorno Ideal vivienda permanente Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 559.255 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 559.255/mes

Necesitas ingresos por $ 2.237.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 460

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Super Min Kai14 min · 917 m
Full YPF16 min · 992 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº942 DRA. CECILIA GRIERSON · inicial · publica16 min · 999 m
Salud
INSTITUTO DE UROLOGIA UCC UROLOGY · clinica especializada · privado14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Quimilar

El precio de terrenos en El Quimilar esta hoy en una mediana de USD 192 por m², un 3,2% menos que en septiembre de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Quimilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 192/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en El Quimilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 460, El Quimilar, City Bell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en El Quimilar

Busquedas relacionadas

USD 62.000
Terreno en venta
WhatsApp