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Terreno en venta en El Quimilar
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.620/mes · ingresos $ 2,6 M

Terreno en venta en El Quimilar

Terreno de 397 m² en Venta en El Quimilar

calle 13 esquina 456 · El Quimilar, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
397 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Quimilar, 397 m², USD 75.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 80.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 189 contra USD 225 de la mediana (-16,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 225
Mediana m²
355 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en El Quimilar

Descripcion

Terreno en venta en espectacular esquina del exclusivo barrio "EL QUIMILAR" en 13 y 456 de 397 m2. Medidas: frente 11,5 m2 fondo: 34,5 m2 El mejor precio del mercado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Min Kai13 min · 817 m
Salud
INSTITUTO DE UROLOGIA UCC UROLOGY · clinica especializada · privado13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Quimilar

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Quimilar es USD 84.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

calle 13 esquina 456, El Quimilar, City Bell, Buenos Aires

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