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Terreno en venta en calle 13 esquina 456, El Quimilar
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen calle 13 esquina 456, El Quimilar

Caracteristicas

Sup. total
397 m²

Precio frente a los parecidos de El Quimilar

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, lo mismo que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en El Quimilar publicados a menos de 5 cuadras de calle 13 esquina 456.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 189lo normal · 188

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 74.731
Tamaño normal
432 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Terreno en venta en espectacular esquina del exclusivo barrio "EL QUIMILAR" en 13 y 456 de 397 m2. Medidas: frente 11,5 m2 fondo: 34,5 m2 El mejor precio del mercado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de calle 13 esquina 456

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Super Min Kai13 min · 817 m
Salud
INSTITUTO DE UROLOGIA UCC UROLOGY · clinica especializada · privado13 min · 805 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Quimilar

El precio de terrenos en El Quimilar esta hoy en una mediana de USD 192 por m², un 3,2% menos que en septiembre de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Quimilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 192/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en El Quimilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

calle 13 esquina 456, El Quimilar, City Bell, Buenos Aires

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