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Terreno en venta en El Quimilar
Terreno en venta
USD 78.000
= $ 119,8 M
Cuota UVA desde $ 680.805/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en El Quimilar

Terreno - El Quimilar

El Quimilar · El Quimilar, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
347 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Quimilar, 347 m², USD 78.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.250). El m² de lote sale USD 225 contra USD 212 de la mediana (+6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 79.250
Mediana precio/m²
USD 212
Mediana m²
355 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en El Quimilar

Descripcion

Lote en Venta – Barrio Privado Quimilar, City Bell . ¡Viví rodeado de naturaleza, con seguridad y cerca de todo! Ubicación: Calle 11 entre 457 y 458 – City Bell, Barrio Quimilar. A minutos del centro de City Bell, con rápido acceso a Camino Centenario y la Autopista Buenos Aires – La Plata. Zona en crecimiento, ideal para vivir o invertir. Características del lote: Medidas: 10,69 de frente x 32,52 Servicios: agua, luz y gas Seguridad privada las 24 hs Sin expensas hasta comenzar la construcción Estado parcelario al día Entorno tranquilo y consolidado Valor: 78.000 usd libre de todo gasto inmobiliario ¡Consúltanos y vení a conocerlo! Agente inmobiliario: Candela Camelia Col.7050

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.805/mes

Necesitas ingresos por $ 2.723.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Min Kai11 min · 726 m
Salud
INSTITUTO DE UROLOGIA UCC UROLOGY · clinica especializada · privado11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Quimilar

Mediana del barrio
USD 84.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Quimilar es USD 84.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Quimilar, El Quimilar, City Bell, Buenos Aires

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