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Departamento en venta en Chivilcoy · 4 ambientes
Departamento Av Soarez 287, 2° Piso - Chivilcoy
Av. Soárez 287 · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 72 m²
Departamento en Chivilcoy, 4 ambientes, 63 m², USD 120.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 140,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.905 contra USD 870 de la mediana (+118,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 870
- Mediana m²
- 66 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.222.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Chivilcoy
- Mediana del barrio
- USD 68.000
- Avisos relevados
- 34
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Chivilcoy es USD 68.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Chivilcoy: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Soárez 287, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires
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