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Departamento 3 ambientes en venta en 25 de Mayo 102, Chivilcoy
Departamento en venta
USD 145.000
= $ 229,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen 25 de Mayo 102, Chivilcoy

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
110 m²

Precio frente a los parecidos de Chivilcoy

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 42% mas que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en venta en Chivilcoy publicados a menos de 10 cuadras de 25 de Mayo 102.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.933lo normal · 1.3609031.967

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 102.022
Tamaño normal
72 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chivilcoy: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en pleno centro Ubicado dentro de la primer circunvalación de la ciudad, este departamento combina comodidad, funcionalidad y privacidad. Cuenta con: Dos habitaciones Baño completo Cocina Living comedor con excelente distribución Cochera cubierta Uno de sus grandes diferenciales Amplia terraza con vista abierta al atardecer, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse y terminar el día con una vista única desde tu propio hogar. Mayor privacidad que un departamento tradicional: al encontrarse en el último piso y sin vecinos linderos en sus paredes, ofrece tranquilidad, silencio y una sensación mucho más independiente. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir en el centro sin resignar privacidad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 13/11/2026 a las 16:01 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 25 de Mayo 102

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 6 en la zona
Confiteria y Panaderia Los Trigales · Moreno 1003 min · 215 m
La Anonima · Avenida Federico Soarez 526 min · 405 m
Vea9 min · 553 m
Educacion · 34 en la zona
COLEGIO SANTA CECILIA · inicial · privada1 min · 83 m
INSTITUTO SANTA ROSA · secundaria · privada3 min · 187 m
COMIENZOS · primaria · privada4 min · 252 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza 25 de Mayo4 min · 243 m
Plaza Manuel Belgrano7 min · 456 m
Plaza Mitre9 min · 605 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICA BANCARIA CHIVILCOY · centro de salud · privado1 min · 83 m
CHIVILCOY SIDI - (CENTRO DE INTERNACION DOMICILIARIA) · hospital/clinica · privado2 min · 101 m
CENTRO MEDICO A.S.I.M.R.A. · centro de salud · privado4 min · 225 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de departamentos de 3 ambientes en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 7,1% menos que en octubre de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Chivilcoy

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de Mayo 102, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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