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Departamento 4 ambientes en venta en Leandro N. Alem 73, Chivilcoy
Departamento en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Leandro N. Alem 73, Chivilcoy

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
82 m²
Sup. total
100 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

l ingresar, el departamento se destaca por sus ambientes bien definidos y funcionales. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, con pisos y aberturas en excelentes condiciones y sistema de alarma instalado. Cuenta con: • Living, comedor y cocina, perfectamente distribuidos y definidos. • 3 habitaciones, dos con placard. • 2 baños • Patio con parrilla • Lavadero Además, posee un balcón al frente con salida desde el comedor y dos de las habitaciones, lo que le aporta gran luminosidad y ventilación. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 13/11/2026 a las 16:03 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Leandro N. Alem 73

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Confiteria y Panaderia Los Trigales · Moreno 1004 min · 236 m
La Anonima · Avenida Federico Soarez 527 min · 460 m
Vea9 min · 588 m
Educacion · 40 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 DR. RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica2 min · 103 m
COMIENZOS · secundaria · privada2 min · 138 m
COMIENZOS · primaria · privada2 min · 141 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mitre5 min · 300 m
Plaza 25 de Mayo7 min · 469 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 608 m
Salud · 8 en la zona
POLICLINICA BANCARIA CHIVILCOY · centro de salud · privado5 min · 300 m
CHIVILCOY SIDI - (CENTRO DE INTERNACION DOMICILIARIA) · hospital/clinica · privado7 min · 416 m
CENTRO MEDICO A.S.I.M.R.A. · centro de salud · privado8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 14,3% menos que en octubre de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Chivilcoy

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.3%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leandro N. Alem 73, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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