Departamento en venta en Chivilcoy · 3 ambientes

Departamento en venta en Chivilcoy · 3 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Chivilcoy

Avenida Sarmiento e/ Almirante Brown y Dorrego · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
62 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Baulera
Si

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Sarmiento entre Almirante Brown y Dorrego (Chivilcoy, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con baulera y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 62mts2, de los cuales 49mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 28/11/2025 son de aproximadamente $100.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Confiteria y Panaderia Los Trigales · Moreno 1006 min · 381 m
La Anonima · Avenida Federico Soarez 5210 min · 626 m
Vea12 min · 764 m
Educacion · 33 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica2 min · 122 m
CENTRO DE ADULTOS Nº704/01 · adultos · publica2 min · 146 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica2 min · 147 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Mitre7 min · 447 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 459 m
Plaza Manuel Belgrano8 min · 517 m
Salud · 8 en la zona
POLICLINICA BANCARIA CHIVILCOY · centro de salud · privado5 min · 300 m
CENTRO MEDICO SANTA MARIA · centro de salud · privado6 min · 397 m
CHIVILCOY SIDI - (CENTRO DE INTERNACION DOMICILIARIA) · hospital/clinica · privado6 min · 415 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de departamentos de 3 ambientes en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 7,1% menos que en octubre de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Chivilcoy

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Sarmiento e/ Almirante Brown y Dorrego, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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