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Departamento 3 ambientes en venta en Alem 123 b, Chivilcoy
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Alem 123 b, Chivilcoy

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Antigüedad
10 años
Amenities
Ascensor, Pileta

Descripcion

Departamento en venta en Chivilcoy. Esta propiedad cuenta con 47 m² de superficie Dispone de 2 dormitorios, 1 baño y 3 ambientes, incluyendo living comedor y cocina. La unidad posee una antigüedad de 10 años. El edificio ofrece ascensor, pileta y solarium. La zona de Chivilcoy es residencial, con acceso a servicios esenciales y comercios. Cuenta con diversas opciones de transporte público y cercanía a espacios verdes para recreación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alem 123 b

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Confiteria y Panaderia Los Trigales · Moreno 1004 min · 275 m
La Anonima · Avenida Federico Soarez 527 min · 462 m
Vea9 min · 574 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 JUANA MANSO · primaria · publica1 min · 93 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 DR. RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica2 min · 159 m
COMIENZOS · secundaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mitre3 min · 206 m
Plaza 25 de Mayo8 min · 516 m
Plaza Mariano Moreno10 min · 627 m
Salud · 9 en la zona
POLICLINICA BANCARIA CHIVILCOY · centro de salud · privado6 min · 389 m
CHIVILCOY SIDI - (CENTRO DE INTERNACION DOMICILIARIA) · hospital/clinica · privado8 min · 502 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NOROESTE SA · clinica especializada · privado9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 70.000USD 65.00029 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 70.000 → USD 65.000-7.14%

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de departamentos de 3 ambientes en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 7,1% menos que en octubre de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Chivilcoy

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alem 123 b, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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