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Departamento en venta en Chivilcoy · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 618.931/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Chivilcoy · 3 ambientes

Venta Hermoso Dpto Edificio Alem 123 - Chivilcoy (Bs As)

Alem 123 b · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chivilcoy, 3 ambientes, 47 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,9% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 1.489 contra USD 870 de la mediana (+71,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 870
Mediana m²
54 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Chivilcoy

Descripcion

Departamento en venta en Chivilcoy. Esta propiedad cuenta con 47 m² de superficie Dispone de 2 dormitorios, 1 baño y 3 ambientes, incluyendo living comedor y cocina. La unidad posee una antigüedad de 10 años. El edificio ofrece ascensor, pileta y solarium. La zona de Chivilcoy es residencial, con acceso a servicios esenciales y comercios. Cuenta con diversas opciones de transporte público y cercanía a espacios verdes para recreación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.931/mes

Necesitas ingresos por $ 2.475.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chivilcoy

Mediana del barrio
USD 66.600
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Chivilcoy es USD 66.600, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chivilcoy: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alem 123 b, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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