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Terreno en venta en Baldomero Fernandez Moreno
Oportunidad Chascomús: Lote 14 de 806,49 m², Ideal Inversores y Desarrolladores, Excelente Ubicación
ESTADOS UNIDOS Y TRES ARROYOS · Baldomero Fernandez Moreno, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 806 m²
Terreno en Baldomero Fernandez Moreno, 806 m², USD 44.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 64 de la mediana (-14,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 64
- Mediana m²
- 861 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.549.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Baldomero Fernandez Moreno
- Mediana del barrio
- USD 35.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 44.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Baldomero Fernandez Moreno es USD 35.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
ESTADOS UNIDOS Y TRES ARROYOS, Baldomero Fernandez Moreno, Chascomus, Buenos Aires
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