venta
USD 35.000
Terreno en Venta en Chascomus, Partido de Chascomús
Baldomero Fernandez Moreno · 321 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Baldomero Fernandez Moreno
Venta lote terreno chacra en chascomus industrial oportunidad
AVENIDA PRESIDENTE ALFONSIN 100 · Baldomero Fernandez Moreno, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 13.439 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Baldomero Fernandez Moreno, 13439 m², USD 600.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA DE LOTE EN CHASCOMUS
ÚNICA Y EXCLUSIVA PROPIEDAD EN CHASCOMÚS, CON SALIDA A 2 CALLES
ES UN LOTE DE DIMENSIONES EXTRAORDINARIAS, RELLENADO, MUY ALTO, NIVELADO, CON ALAMBRADO OLÍMPICO EN TODO SU PERÍMETRO CON DOBLE PORTÓN DE ACCESO Y ALCANTARILLA DE CÓMODA SUPERFICIE: 13.439 MTS2 EN ZONIFICACIÓN COMPLEMENTARIO INDUSTRIAL 2.
APTO PARA SUBDIVIDIR LOTES DESDE 2000 MTS2 CON UN FRENTE MÍNIMO DE 40 MTS.
SUPERFICIE CONSTRUÍBLE HASTA 1000 MTS2 POR PARCELA DE 2.000 MTS2.-
SERVICIOS: PAVIMENTO, LUZ ELÉCTRICA, GAS NATURAL.-
CONSÚLTENOS PARA MAYOR INFORMACIÓN.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 642.300
- Precio del aviso
- USD 600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.520
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.780
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 5.249.569/mes
Necesitas ingresos por $ 20.998.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AVENIDA PRESIDENTE ALFONSIN 100, Baldomero Fernandez Moreno, Chascomus, Buenos Aires
