P Proppies
Casa en venta en Esteban Echeverria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 123,5 M
Cuota UVA desde $ 701.488/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Esteban Echeverria · 3 ambientes

2 casas de 1 cuarto como inversion

Miramar 885 · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chascomus, 3 ambientes, 75 m², USD 80.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por encima de la mediana del set (USD 57.500). El m² sale USD 1.067 contra USD 768 de la mediana (+38,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 768
Mediana m²
74 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Esteban Echeverria

Descripcion

[CRISTINAMU-31] Oportunidad de inversión de un lote con una construcción de 2 casas gemelas de 1 dormitorio cada una. ambas con su patio independiente con parrilla . Tiene un excelente retiro de frente para múltiples usos. Ideal para trabajarlas en alquiler temporario o disfrutaras en familia. las propiedades son a estrenar listas para habitar o rentar de inmediato con excelente potencial en zona de demanda turística. se ofrece posibilidad de entrega y financiar un saldo de deuda. CONSULTANOS ASESOR COMERCIAL: CRISTINA MUGNANI Propiedad ofrecida por Martillera y Corredora Pública Silvia Suarez T3 F°315 Matric 1947 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Dolores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 BOMBERO VOLUNTARIO JOSE ALDABE · secundaria · publica11 min · 705 m
Espacios verdes · 4 en la zona
PLAZA6 min · 378 m
Terreno Fiscal6 min · 395 m
RESERVA15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio
USD 78.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Esteban Echeverria es USD 78.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Miramar 885, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Esteban Echeverria

Busquedas relacionadas

USD 80.000
Casa en venta
WhatsApp