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Casa en venta en Esteban Echeverria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 147,9 M
Cuota UVA desde $ 839.978/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Esteban Echeverria · 3 ambientes

Casa Venta en Chascomus, Laguna

LAS FLORES 841. Entre Guamini y Tordillo · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esteban Echeverria, 3 ambientes, 110 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 864 contra USD 780 de la mediana (+10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 780
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Esteban Echeverria

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIOS en LAS VIOLETAS, Chascomús CASA DE MUY BUENA CONSTRUCCION A METROS DE LA LAGUNA CUENTA EN PLANTA BAJA CON AMPLIO LUGAR PARA DISFRUTAR DE COCINA CON BARRA, LIVING-COMEDOR, TOILETTE, COCHERA SE MI CUBIERTA , PATIO CON PARRILLA Y EN PLANTA ALTA 2 CUARTOS, BAÑO COMPLETO, EXCELENTE TERRAZA CON UNA MUY BUENA VISTA. SE PUEDE FINANCIAR, HACIENDO UNA ENTREGA. NO TE LA PODES PERDER!!!! CONSULTANOS Y VISITALA XINTEL(MRE-MRE-2351)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.978/mes

Necesitas ingresos por $ 3.359.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 BOMBERO VOLUNTARIO JOSE ALDABE · secundaria · publica9 min · 596 m
Espacios verdes
PLAZA4 min · 271 m
Terreno Fiscal6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Esteban Echeverria es USD 95.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LAS FLORES 841. Entre Guamini y Tordillo, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

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