P Proppies
Casa en venta en Esteban Echeverria · 3 ambientes
Casa en venta
USD 48.000
= $ 74,3 M
Cuota UVA desde $ 422.283/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Esteban Echeverria · 3 ambientes

Casa en Venta en Chascomus Los Aromos a 2 Cuadras de La Laguna

LA PLATA . Entre Tordillo y General Guido · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esteban Echeverria, 3 ambientes, 81 m², USD 48.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,6% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 593 contra USD 766 de la mediana (-22,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 766
Mediana m²
77 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Esteban Echeverria

Descripcion

Venta de Casa 2 Dormitorios en Chascomús, Chascomús CASA A 2 CUADRAS DE LA LAGUNA DE CHASCOMUS EN EL BARRIO LOS AROMOS . SOBRE UN LOTE DE 200 METROS (10X20) SE ENCUENTRA PLANTADA ESTA CASA DE 2 CUARTOS, COCINA-LIVING-COMEDOR INTEGRADOS, GALERIA, PARQUE Y UN GALPON DE GUARDADO. TODA LA CONSTRUCCION TIENE LOZA , MUY BUENAS COLUMNAS , VIGAS Y CIMIENTOS. SERVICIOS: LUZ ELECTRICA NOS ENCONTRAMOS? XINTEL(MRE-MRE-2473)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 422.283/mes

Necesitas ingresos por $ 1.689.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 BOMBERO VOLUNTARIO JOSE ALDABE · secundaria · publica10 min · 648 m
Espacios verdes
PLAZA4 min · 269 m
Terreno Fiscal7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LA PLATA . Entre Tordillo y General Guido, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Esteban Echeverria

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Casa en venta
WhatsApp