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Casa en venta en Esteban Echeverria · 2 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 147,9 M
Cuota UVA desde $ 839.978/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Esteban Echeverria · 2 ambientes

Cabaña en Venta en Chascomus, Laguna

GENERAL GUIDO 943. Entre Miramar y Las Flores · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Esteban Echeverria, 2 ambientes, 75 m², USD 95.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.267 contra USD 1.182 de la mediana (+7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.182
Mediana m²
66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Esteban Echeverria

Descripcion

Venta de Casa en PARQUE CHASCOMUS, Chascomús Es una cabaña totalmente construída con troncos de quebracho, lo que hace que el mantenimiento sea mínimo y no necesita pintura consta de un lugar de estar cocina comedor totalmente integrado al ambiente exterior. baño con hidromasajes, cocina  y un muy buen lugar alrededor  con un semicubierto para disfrutar cómodamente al aire libre pero techado. En la planta alta cuenta con un dormitorio amplio con balcón al frente y y baño de servicio para poder utilizar en la noche. posee muy buenas vistas un parque amplio con galponcito de guardado. las medidas son aprox para la publicacion XINTEL(MRE-MRE-2337)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.978/mes

Necesitas ingresos por $ 3.359.913/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 BOMBERO VOLUNTARIO JOSE ALDABE · secundaria · publica12 min · 747 m
Espacios verdes
PLAZA5 min · 310 m
Terreno Fiscal8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Esteban Echeverria

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Esteban Echeverria es USD 95.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

GENERAL GUIDO 943. Entre Miramar y Las Flores, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

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