Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Terreno Baldío

C. 30 · San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo del Mar, 450 m², USD 10.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por debajo de la mediana del set (USD 14.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 22 contra USD 34 de la mediana (-35,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 14.500
Mediana precio/m²: USD 34
Mediana m²: 447 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en San Eduardo del Mar

Descripcion

Lote en Barrio El Marquesado: Lote de 15 mts de frente por 30 mts de fondo, manzana 387, Terreno sobre asfalto, ubicado a 7 cuadras de la ruta 11 (interbalnearia), no posee servicios,a 24 km de Mar del Plata, a 8 km de Miramar y a 8 km del complejo hotelero Chapadmalal. Terreno escriturado. Consulte sin compromiso por Whatsapp. Inmueble con escritura. --- LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR ---

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.705

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~1%: USD 100
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.419/mes

Necesitas ingresos por $ 353.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eduardo del Mar

Mediana del barrio: USD 15.500
Avisos relevados: 10
Esta propiedad: USD 10.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eduardo del Mar es USD 15.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.