Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Terreno Terrenos en Venta en San Eduardo del Mar.

San Eduardo del Mar, Lotes en Venta con Escritura · San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo del Mar, 450 m², USD 13.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 40 de la mediana (-27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
445 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Eduardo del Mar

Descripcion

SE VENDE LOTE, LOTES EN SAN EDUARDO DEL MAR CON ESCRITURA. LOTES DISPONIBLES: * MZ 57, LOTE 3. CALLE 16 & CALLE 87. Superficie: 445 Mts2. * MZ 93, LOTE 9, CALLE 16 & CALLE 77. Superficie: 445 Mts2. * MZ 102, LOTE 2, CALLE 75 ( entre CALLE 16 & CALLE 14). Superficie: 450 Mts2. * MZ 102, LOTE 3, CALLE 75 ( entre CALLE 16 & CALLE 14). Superficie: 450 Mts2. ESTOS DOS ULTIMOS PUEDEN SER JUNTOS O SEPARADOS. A 600 METROS DEL MAR. CON ESCRITURA. PRECIO: U$D 13.000.- CONSULTAR POR PLAN DE FINANCIACION!!!. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.679/mes

Necesitas ingresos por $ 458.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Eduardo del Mar, Lotes en Venta con Escritura, San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

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