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Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28 M
Cuota UVA desde $ 158.786/mes · ingresos $ 635.143

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Terreno en Venta en San Eduardo del Mar

Calle 63 20 · San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo del Mar, 445 m², USD 18.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 13.500). El m² de lote sale USD 40 contra USD 30 de la mediana (+34,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
450 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Eduardo del Mar

Descripcion

Terreno a la venta en San Eduardo del Mar Calle 20 esquina 63 445mts2 Terreno parejo y libre de malezas Zona tranquila y familiar A 10 cuadras de la ruta 11 Escriturado y listo para la venta. Ideal para comenzar un nuevo proyecto turístico o para vivir tranquilo pero a minutos de la ciudad Guagliardi Negocios Inmobiliarios Reg.4132

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.786/mes

Necesitas ingresos por $ 635.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 63 20, San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

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