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Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Terreno en venta
USD 12.000
= $ 18,6 M
Cuota UVA desde $ 105.857/mes · ingresos $ 423.428

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Lote en Venta San Eduardo del Mar Barrio 1

48H4Q69M+VC · San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
445 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo del Mar, 445 m², USD 12.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 40 de la mediana (-32,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
450 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Eduardo del Mar

Descripcion

¡OPORTUNIDAD EN SAN EDUARDO • ESQUINA! Vendo lote en Calle 77 esquina Calle 16, barrio San Eduardo, General Pueyrredón. Ideal para construir tu casa o como inversión. Barrio tranquilo, en crecimiento, con LUZ disponible en la zona. MEDIDAS Y SUPERFICIE: • 12 metros de frente • 27 metros al Nordeste • 30 metros • 15 metros al Sureste • 4,24 metros ochava a 90° • SUPERFICIE TOTAL: 445,50 m² Lote en esquina con doble acceso, excelente orientación. USD 12.000 ¡Se escucha oferta y se puede vender FINANCIADO EN CUOTAS! Consultame tu plan. Papeles al día. Listo para escriturar. ¿Te interesa? Escribime y coordinamos visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.857/mes

Necesitas ingresos por $ 423.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

48H4Q69M+VC, San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

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