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Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 29,5 M
Cuota UVA desde $ 167.607/mes · ingresos $ 670.428

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Lote con Escritura - 20x37 - 740 m² - San Eduardo

Calle 95 12 · San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo del Mar, 740 m², USD 19.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 29 de la mediana (-11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
619 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Eduardo del Mar

Descripcion

UBICADO SOBRE LA CALLE PRINCIPAL (95) Y A 4 DE LA RUTA, CONTAMOS CON EL SIGUIENTE LOTE: BARRIO SAN EDUARDO LOTE DE 20 METROS DE FRENTE POR 37 METROS DE LARGO TOTAL 740 M2 CON ESCRITURA SERVICIO DE ELECTRICIDAD EN LA ZONA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 167.607/mes

Necesitas ingresos por $ 670.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 95 12, San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

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