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Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 28 M
Cuota UVA desde $ 158.786/mes · ingresos $ 635.143

Terreno en venta en San Eduardo del Mar

Lote con Escritura - 15x30 - 450 m² - San Eduardo

Calle 12 93 · San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo del Mar, 450 m², USD 18.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 13.500). El m² de lote sale USD 40 contra USD 30 de la mediana (+33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 13.500
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
445 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en San Eduardo del Mar

Descripcion

UBICADO SOBRE LA CALLE PRINCIPAL (93) Y A 4 DE LA RUTA, CONTAMOS CON EL SIGUIENTE LOTE: BARRIO SAN EDUARDO LOTE DE 15 METROS DE FRENTE POR 30 METROS DE LARGO TOTAL 450 M2 CON ESCRITURA SERVICIO DE ELECTRICIDAD EN LA ZONA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 158.786/mes

Necesitas ingresos por $ 635.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 12 93, San Eduardo del Mar, Chapadmalal, Buenos Aires

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