Ph 4 ambientes en venta en Ángel Pini 5400, Caseros

Ph 4 ambientes en ventaen Ángel Pini 5400, Caseros

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²

Precio frente a los parecidos de Caseros

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 14% menos que lo normal entre los 12 ph de 4 habitaciones en venta en Caseros publicados a menos de 10 cuadras de Ángel Pini 5400.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 714lo normal · 830

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 58.086
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 919
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Hugo Nuñez PH MULTIFAMILIAR EN LA CALLE PINI Y ALZAGA 2 UNIDADES 3 AMB NO ESTAN SUBDIVIDIDAS, SE VENDE EN BLOCK AMBAS COMPARTEN ENTRADA CON 2 UNIDADES MAS EL ESTADO DE CONSERVACION ES MUY BUENO EN AMBAS UNIDADES ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ángel Pini 5400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 STELLA MARIS · primaria · publica4 min · 265 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 JUANA AZURDUY · secundaria · publica4 min · 271 m
JARDIN MUNICIPAL CAMINITO · inicial · publica4 min · 287 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron10 min · 639 m
Plaza Barrio Carlos Gardel11 min · 711 m
Pulmon 411 min · 735 m
Salud · 5 en la zona
POSTA SANITARIA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico7 min · 434 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 8 · centro de salud · publico11 min · 705 m
UNIDAD SANITARIA MALVINAS ARGENTINAS DE HAEDO · centro de salud · publico12 min · 785 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Caseros

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Caseros esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 37,7% mas que en junio de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Caseros

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Caseros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ángel Pini 5400, Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires

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