Terreno en venta en Mirabosques Cardales
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Mirabosques Cardales

VENTA Lote 1.052m2 MIRABOSQUES 1 Anticipo + cuotas

Mirabosques Cuba S/N · Mirabosques Cardales, Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.052 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mirabosques Cardales, 1052 m², USD 15.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 28 de la mediana (-49,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
1065 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Mirabosques Cardales

Descripcion

**Oportunidad UNICA en Mirabosques Etapa I, uno de los barrios más buscados en la etapa más consolidada de este increíble emprendimiento** Descubre este excelente lote interno de 1.052 m², uno de los más cercanos al ingreso del barrio y de los úLTIMOS LOTES DISPONIBLES, en Mirabosques Etapa 1. Al valor de lotes en Etapa 4... menos de U$S 20/metro cuadrado. Y FINANCIADO!!! ANTICIPO US$ 15.000 y saldo en 12 meses de US$ 420. LISTO PARA CONSTRUIR! ¿Te lo vas a perder? Si vas a comparar, y claro que vas a comparar! Fíjate qué Etapa del barrio te están ofreciendo... El lote cuenta con todos los servicios necesarios para construir la casa de tus sueños, incluyendo suministro de agua potable, gas individual, tendido eléctrico subterráneo, red de desagües cloacales y evacuación de aguas pluviales. Además, disfrutarás de un área deportiva excepcional, que incluye un club house, un salón de usos múltiples para actividades sociales, canchas de tenis, fútbol y vóley, todo dentro de un entorno seguro con vigilancia las 24 horas. Mirabosques en Los Cardales se destaca por su paisaje verde y arbolado, con más de 17,000 árboles de diferentes especies y tamaños que proporcionan un ambiente natural y privado. El proyecto urbanístico, diseñado por el prestigioso Estudio Robirosa, ofrece amplios lotes con solo dos vecinos linderos, garantizando privacidad y tranquilidad. Con acceso directo desde la Autovía Nº 6, a solo siete minutos de Campana y diez de Pilar, este barrio exclusivo te ofrece una experiencia de vida diferente. ¡Te invitamos a conocer Mirabosques Cardales y hacer realidad tu sueño de vivir en un entorno natural y seguro!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.813/mes

Necesitas ingresos por $ 523.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mirabosques Cardales

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mirabosques Cardales es USD 27.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mirabosques Cuba S/N, Mirabosques Cardales, Cardales, Buenos Aires

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