Terreno en venta en Mirabosques Cardales

Lote en venta barrio mirabosques cardales etapa ii

Calle Cuba S/N · Mirabosques Cardales, Cardales, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.054 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mirabosques Cardales, 1054 m², USD 17.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 28 de la mediana (-43,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 28
Mediana m²: 1065 m²

Comparar con 14 propiedades similares

en Mirabosques Cardales

Descripcion

Hermoso lote en Barrio Cerrado Mirabosques Cardales. N° 299. ETAPA 2 Las Acacias. Listo para construir! Lote de 1054 m2, con árboles añejos que le dan una sombra magnífica. El barrio cuenta con control de seguridad 24 hs, SUM, canchas de fútbol, parrillas. Ideal para vivienda permanente o para casa de fin de semana. Ubicado a 50 minutos aproximadamente de CABA, cuenta con dos importantes vías de acceso, por Panamericana Ramal Pilar y por Panamericana Ramal Campana. Mirabosques se encuentra a 7 minutos de Campana y a 20 minutos de Pilar, cerca de colegios y transportes públicos. Mirabosques se ejecutó sobre un predio que en toda su extensión cuenta con distintas especies de árboles que datan de más de 27 años de antigüedad, esta variada forestación brinda distintas tonalidades en cada época del año. Llamanos para coordinar una visita!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.198

Precio del aviso: USD 17.000
Escritura y honorarios~2%: USD 411
Sellos y tasas~1%: USD 170
Comision inmobiliaria~3%: USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.255/mes

Necesitas ingresos por $ 593.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mirabosques Cardales

Mediana del barrio: USD 27.500
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 17.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mirabosques Cardales es USD 27.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.