Terreno en venta en Mirabosques Cardales
Terreno en venta
USD 38.000
+ ARS 290.000 de expensas

Terreno en venta en Mirabosques Cardales

Venta lote mirabosques cardales

Calle Cuba S/N · Mirabosques Cardales, Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.075 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mirabosques Cardales, 1075 m², USD 38.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,2% por encima de la mediana del set (USD 27.500). El m² de lote sale USD 35 contra USD 25 de la mediana (+40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
14
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 25
Mediana m²
1055 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Mirabosques Cardales

Descripcion

LOTE DE 1100 M2 EN BARRIO PRIVADO MIRABOSQUES, CARDALES • NUMERO 184 • ETAPA 1 UBICACION PRIVILIGIADA, A MTS DEL INGRESO AL BARRIO!!!! Descubre la exclusividad de vivir en Mirabosques. Este lote de 1100 m² te ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza. Mirabosques se destaca por su trazado vial y urbanístico distintivo, alejándose del diseño tradicional en cuadrícula. El barrio se desarrolla en un terreno naturalmente alto, lo que elimina la necesidad de relleno y garantiza vistas despejadas sin contaminación visual gracias al cableado subterráneo. Disfruta de una amplia gama de amenities que te brindarán una excelente calidad de vida: seguridad privada las 24 horas, red eléctrica subterránea, agua potable y red cloacal, canchas de tenis, fútbol, básquet y vóley, club house y salón de usos múltiples, áreas de juegos infantiles, y senderos verdes y pulmones conectados para paseos. La ubicación privilegiada de Mirabosques te permite acceder fácilmente a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en solo 50 minutos, a través de la Autopista Panamericana Ramal Pilar y Ramal Campana. Además, estarás a solo 7 minutos de Campana y 10 minutos de Pilar, cerca de colegios, transporte público y una variada oferta gastronómica en el pueblo de Los Cardales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 331.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.325.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mirabosques Cardales

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mirabosques Cardales es USD 27.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Cuba S/N, Mirabosques Cardales, Cardales, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mirabosques Cardales

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Terreno en venta
WhatsApp