Terreno en venta en Mirabosques Cardales

Lote 1035 m2-area 1 -mirabosques- a mts acc ppal

Calle Cuba S/N · Mirabosques Cardales, Cardales, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.035 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mirabosques Cardales, 1035 m², USD 14.200 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 28 de la mediana (-51,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 28
Mediana m²: 1065 m²

Comparar con 14 propiedades similares

en Mirabosques Cardales

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.201

Precio del aviso: USD 14.200
Escritura y honorarios~2%: USD 344
Sellos y tasas~1%: USD 142
Comision inmobiliaria~3%: USD 515

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.836/mes

Necesitas ingresos por $ 495.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mirabosques Cardales

Mediana del barrio: USD 27.500
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 14.200

El precio mediano de los terrenos en venta en Mirabosques Cardales es USD 27.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.