Terreno en venta en Mirabosques Cardales

venta de lote en MIRABOSQUES CARDALES

Calle Cuba S/N · Mirabosques Cardales, Cardales, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mirabosques Cardales, 1000 m², USD 19.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 28 de la mediana (-32,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 30.000
Mediana precio/m²: USD 28
Mediana m²: 1065 m²

Comparar con 14 propiedades similares

en Mirabosques Cardales

Descripcion

Venta de lote en el barrio "MIRABOSQUES" CARDALES • LOTE N° 31 USD 19.000.- El Barrio cuenta con Club House, canchas de futbol, canchas de tenis, juegos para niños y área de parrillas. Ubicado con acceso sobre Autovía Nº 6. A 7 minutos de Campana, a 10 minutos de Pilar y a cercano a la ciudad de Buenos Aires. El proyecto MIRABOSQUES Cardales se distingue por su extensa fracción de árboles con más de 27 años de antigüedad, que ofrecen una amplia gama de tonalidades a lo largo de las estaciones. Situado en un terreno naturalmente elevado, este desarrollo no requiere relleno adicional, lo que resalta su integración armoniosa con el entorno circundante. SERVICIOS: Red cloacal, red de agua potable, red eléctrica subterránea red vial y obra hidráulica Seguridad las 24 horas, triple cerco perimetral

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340

Precio del aviso: USD 19.000
Escritura y honorarios~2%: USD 460
Sellos y tasas~1%: USD 190
Comision inmobiliaria~3%: USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165.697/mes

Necesitas ingresos por $ 662.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Mirabosques Cardales

Mediana del barrio: USD 27.500
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 19.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mirabosques Cardales es USD 27.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.