Terreno en venta en Los Pinares C. Club

Venta Lote 1a. Etapa Financia PINARES GOLF Capilla

Ruta Provincial 192 S/N · Los Pinares C. Club, Capilla del Señor, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.640 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Pinares C. Club, 1640 m², USD 22.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 24.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 15 de la mediana (-12,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 16
Mediana precio: USD 24.500
Mediana precio/m²: USD 15
Mediana m²: 1613 m²

Comparar con 16 propiedades similares

en Los Pinares C. Club

Descripcion

LOTE EN VENTA DE 1640 M² EN PINARES, CAPILLA DEL SEÑOR, ZONA NORTE- Un lienzo natural para construir tu sueño en el corazón de un desarrollo exclusivo. Pinares te invita a crear tu refugio privado en un entorno que fusiona lujo, naturaleza y tranquilidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Ruta Provincial 192 en Capilla del Señor • A solo 15 minutos de Pilar • Distancia cercana a Luján y Zárate • Excelente conectividad con Zona Norte CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie de 1000 m² • Lote N° 225 en primera etapa del desarrollo • Vista panorámica a cancha de golf de 18 hoyos • Entorno rodeado de bosques y espacios verdes SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad disponible • Red de gas natural • Sistema de desagüe cloacal • Proyecto con servicios de alta calidad AMENITIES DEL DESARROLLO • Club House de 600 m² con múltiples servicios • Cancha de golf diseñada por Don Reartes • Área deportiva completa: tenis, fútbol • Family Club con piletas, juegos y espacios recreativos • Sum equipado para eventos • Zona de condominios y townhouses PROPUESTA DE VALOR Invertir en Pinares significa más que comprar un terreno. Es adquirir un estilo de vida donde cada amanecer es una invitación a disfrutar, donde la naturaleza se convierte en tu mejor vecino y la tranquilidad es tu compañera cotidiana. Contactanos para conocer este espacio único que te espera para materializar tu proyecto de vida.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2%: USD 532
Sellos y tasas~1%: USD 220
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 191.247/mes

Necesitas ingresos por $ 764.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Pinares C. Club

Mediana del barrio: USD 24.500
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Pinares C. Club es USD 24.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.