Terreno en venta en Los Pinares C. Club
Terreno en venta
USD 23.000
+ ARS 355.000 de expensas

Terreno en venta en Los Pinares C. Club

VENTA Lote B Pinares Golf & Country Club

Ruta Provincial 192 S/N · Los Pinares C. Club, Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Pinares C. Club, 1501 m², USD 23.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 15 de la mediana (-0,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
1607 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Los Pinares C. Club

Descripcion

VENTA LOTE 1500 M² PINARES GOLF COUNTRY CLUB CAPILLA DEL SEÑOR PILAR Lote interno de 1.500 m² ubicado en Pinares Golf & Country Club, Lote número 79 con excelente orientación y topografía. Un desarrollo exclusivo de 252 hectáreas con paisaje natural privilegiado. Emplazado en un entorno de bosques de pinos añosos y atravesado por arroyo natural, el predio ofrece una propuesta única de integración entre naturaleza y urbanización de alto nivel. Expensas Sept 2025: $352.000. Ubicación estratégica a 15 minutos de Pilar y menos de una hora de Buenos Aires, con acceso directo por Panamericana Ramal Pilar, kilómetro 77, salida Ruta Provincial 192 hacia Capilla del Señor. Infraestructura de primer nivel con servicios subterráneos completos: electricidad, agua potable, cloacas, fibra óptica, cable y comunicaciones. Calles internas asfaltadas con cordón cuneta. Seguridad perimetral integral con control de acceso las 24 horas. El desarrollo Pinares propone un concepto innovador que combina tranquilidad rural con equipamiento de club premium. Diseñado para residencia permanente o uso recreativo, permite disfrutar de un estilo de vida equilibrado con múltiples opciones deportivas y de bienestar. Amenities • Club House de 600 m² con restaurante, wine & cigar club, spa del bosque • Cancha de golf profesional de 18 hoyos • Área de eventos y coworking de 400 m² • Complejo deportivo con canchas de tenis, paddle, fútbol y hockey • Family Club con piletas, quincho, gimnasio y vestuarios • Laguna de 3 hectáreas con infraestructura náutica • 20 hectáreas de bosques con senderos • Colegio privado Red Itinere interno • Área comercial con servicios gastronómicos y conveniencia Contacte a nuestros asesores inmobiliarios para obtener información detallada y coordinar visita personalizada al desarrollo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 199.940/mes

Necesitas ingresos por $ 799.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Pinares C. Club

Mediana del barrio
USD 24.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Pinares C. Club es USD 24.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 192 S/N, Los Pinares C. Club, Capilla del Señor, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Pinares C. Club

Busquedas relacionadas

USD 23.000
Terreno en venta
WhatsApp