Terreno en venta en Los Pinares C. Club

Lote 1500m2 country pinares exaltacion de la cruz

Pinares Country Club S/N · Los Pinares C. Club, Capilla del Señor, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Pinares C. Club, 1500 m², USD 13.500 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 15 de la mediana (-41,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 15
Mediana m²: 1607 m²

Comparar con 13 propiedades similares

en Los Pinares C. Club

Descripcion

LOTE CENTRAL nro. 676 en venta de 1607 m2 en el Country Los Pinares. ETAPA 3 LOTE CENTRAL nro. 263 en venta de 1615 m2 en el Country Los Pinares. ETAPA 3: CONSULTAR PRECIO Un barrio de Lotes amplios desde 1500m2 sobre un campo de 252 hectáreas, con bosques añosos excepcionales, senderos y parques extensos, con seguridad y la mejor calidad de infraestructura y servicios. Acceso rápido y seguro, a menos de 15 minutos del centro de Pilar. Golf, área deportiva completa, club house, family club, SUM, área comercial y gastronómica, colegio bilingue. Más de 700 lotes en este gran emprendimiento, en Capilla del Señor, a metros del km.77 de la Autopista Ruta 8 (Acceso Pilar) El verde, el espacio, la calidad de vida que estabas buscando, a tu alcance.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.452

Precio del aviso: USD 13.500
Escritura y honorarios~2%: USD 327
Sellos y tasas~1%: USD 135
Comision inmobiliaria~3%: USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.732/mes

Necesitas ingresos por $ 470.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Pinares C. Club

Mediana del barrio: USD 24.500
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 13.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Pinares C. Club es USD 24.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.