Terreno en venta en Los Pinares C. Club
Terreno en venta
USD 25.000
+ ARS 505.000 de expensas

Terreno en venta en Los Pinares C. Club

Venta lote pinares etapa 1 exaltación de la cruz

Ruta Provincial 192 S/N · Los Pinares C. Club, Capilla del Señor, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Pinares C. Club, 1620 m², USD 25.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,7% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 17 de la mediana (-7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 17
Mediana m²
1652 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Los Pinares C. Club

Descripcion

Lote N°448 ubicado en Etapa 1, Pinares Golf & Club, Exaltación de la cruz SOBRE EL LOTE: • Etapa 1 • 33 metros de frente x 50 de fondo • Todos los servicios • Cercano a la entrada de ingreso • Calle pavimentada • Vecinos solo a los laterales del lote • Ubicación ideal para aprovechar la luz del sol • Listo para escriturar VALOR DE PUBLICACIÓN EQUIVALENTE A VALOR EN EFECTIVO CONSULTE POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN SOBRE EL BARRIO: Pinares define lo que es un lugar excepcional para vivir y disfrutar, con golf, bosques, mucho verde, área deportiva completa y otros amenities y servicios pensados para una vida relajada y de disfrute. Cada detalle ha sido planeado poniendo un especial cuidado en lograr los más altos estándares de calidad y diseño. Su naturaleza y su verde son el marco ideal para vivir y pasarla bien. Lejos del ruido, cerca de todo. Su infraestructura y calidad hacen que uno pueda vivir y trabajar donde sueña con vacacionar, logrando que los hijos crezcan respirando aire puro, seguros y entretenidos con lo mejor del deporte y la naturaleza. AMENITIES: • Club House • Áreas Deportivas: cancha de golf de 18 hoyos, canchas de tenis y paddle, cancha de futbol 11 • Family club: piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios. • Colegio • Sum • Área comercial y servicios UBICACIÓN DEL BARRIO: A menos de una hora del centro de Buenos Aires y a menos de 15 minutos del centro de Pilar. Continuando por RN8 desde el ramal Pilar de la Panamericana, en el km77 tomar la salida de RP192 hacia Capilla del Señor. A 2 km se encuentra Pinares. VENI A CONOCERLO!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.127/mes

Necesitas ingresos por $ 868.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Pinares C. Club

Mediana del barrio
USD 28.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Pinares C. Club es USD 28.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta Provincial 192 S/N, Los Pinares C. Club, Capilla del Señor, Buenos Aires

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