- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en El Venado II · 7 ambientes
Casa en venta en El Venado II · 7 ambientes
Casa de Dos Plantas en Venado II de Canning! Piscina Climatizada y Doble Lote!
Escribano Vazquez · El Venado II, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 395 m²
- Sup. total
- 900 m²
Casa en El Venado II, 7 ambientes, 395 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 633 contra USD 457 de la mediana (+38,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 457
- Mediana m²
- 365 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.846.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en El Venado II
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 65
- Esta propiedad
- USD 250.000
El precio mediano de las casas en venta en El Venado II es USD 180.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Venado II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en El Venado II
Casa · 180m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 711m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 172m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Casa · 285m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras