Casa en venta en El Venado II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 364.000

Casa en venta en El Venado II · 5 ambientes

Casa en Venta Barrio Venado Canning Apto Crédito

Barrio Venado II · El Venado II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Venado II, 5 ambientes, 1600 m², USD 364.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO VENADO II – CANNING Preciosa propiedad de estilo moderno minimalista desarrollada sobre un lote doble de 1600m2. Se destaca por su calidad constructiva, ambientes amplios y luminosos. Posibilidad de financiación y permuta! PLANTA BAJA: Hall de recepción Amplio living comedor Cocina integrada con barra desayunadora Toilette Dormitorio de servicio con Baño completo Galería con parrilla PLANTA ALTA: Dormitorio principal Segundo baño completo Escritorio Playroom Terraza EXTERIOR: Piscina climatizada jacuzzi climatizado Gran parque Cochera semicubierta doble ESPECIFICACIONES: Aire acondicionados Frío / Calor. Calefacción por radiadores Riego automático Aberturas con DVH ACERCA DEL BARRIO: Country Club El Venado ofrece seguridad privada 24 horas, control de accesos y servicios completos. Cuenta con campo de golf, lagunas y amplias áreas deportivas, gimnasio, piscinas, club house, restaurante y espacios recreativos. Excelente ubicación en Canning, con rápido acceso a los colegios, centros comerciales y gastronómicos de Sargento Cabral y a minutos de la Clínica Privada Canning Health. Si es de tu interés, contáctanos para coordinar una visita. Lic. Cecilia Pocquet Martillero/Corredor responsable Matrícula 773 CMCPDJLM AVISO LEGAL: Las descripciones funcionales y arquitectónicas, impuestos y servicios, fotos, medidas y valores de expensas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la fecha de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes con lo que surge de facturas, títulos y planos del inmueble. El interesado deberá realizar las respectivas verificaciones previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ante cualquier duda sobre la información recibida o disponible en nuestra web por favor consúltenos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 389.662
Precio del aviso
USD 364.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.809
Sellos y tasas~1%
USD 3.640
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.213

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.220.097/mes

Necesitas ingresos por $ 12.880.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en El Venado II

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
65
Esta propiedad
USD 364.000

El precio mediano de las casas en venta en El Venado II es USD 180.000, tomando los 65 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Venado II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Venado II, El Venado II, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Venado II

Busquedas relacionadas

USD 364.000
Casa en venta
WhatsApp