Casa en venta en Lagos de Canning II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 349.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Lagos de Canning II · 5 ambientes

Casa 5 Amb. en Venta Lagos de Canning 2

Lagos de Canning II · Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagos de Canning II, 5 ambientes, 210 m², USD 349.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.662 contra USD 1.667 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Lagos de Canning II

Descripcion

Casa en Venta 4 amb c/dep y piscina en Lagos de Canning II Hermosa casa de categoría estilo moderno en Lagos de Canning II Distribuida en 2 plantas sobre lote de 600 m2 PLANTA BAJA -Living comedor con grandes ventanales que dan hacia el parque, lo cual lo hace muy luminoso -Cocina integrada con gran isla y mesada de silestone con alacena, anafe a gas y horno eléctrico -Dormitorio o escritorio con placard -Baño completo • Amplio Lavadero con muebles bajos y alacenas PLANTA ALTA Se accede por una amplia escalera con baranda de vidrio -Hall de distribución -Suite principal con vestidor y salida a la terraza con vista al jardín -amplio baño con doble bacha y ducha con mampara • 2 dormitorios secundarios amplios con placard y espacio para escritorio -Baño completo EXTERIOR -Gran galería con parrilla y parrigas con Isla -Baño para piscina -Piscina con playa húmeda -Grama bahiana -Riego por aspersión DETALLES DE CATEGORIA -Pisos de porcelanato -Aberturas de PVC doble vidrio con mosquiteros -Calefacción losa radiante eléctrica -A/A en todos los ambientes -Ablandador de agua -Cisterna -Bomba presurizadora El barrio se ubica a pocos metros de la calle Sargento Cabral, con salida directa al centro de Canning. Se trata de un barrio de 323 lotes, cuenta con club house y dispondrá de gimnasio, cancha de fútbol, 3 canchas de tenis, SUM y piscina con solarium. Tu consulta no molesta. De Luca Prop.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 373.605
Precio del aviso
USD 349.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.446
Sellos y tasas~1%
USD 3.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.669

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.047.155/mes

Necesitas ingresos por $ 12.188.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lagos de Canning II, Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

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