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Casa en venta en Lagos de Canning II · 4 ambientes
Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Esteban Echeverría
Lagos De Canning II · Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 126 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lagos de Canning II
Pide USD 220.000, un 25% mas que lo normal entre los 44 casas de 3 habitaciones en venta en Lagos de Canning II publicados a menos de 10 cuadras de Lagos De Canning II.
25% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 87% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 175.956
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 932
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Lagos de Canning II
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lagos de Canning II esta hoy en una mediana de USD 215.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lagos de Canning II
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lagos de Canning II
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lagos de Canning II
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.075/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lagos de Canning II
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lagos De Canning II, Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires
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