Casa en venta en Lagos de Canning II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Lagos de Canning II · 5 ambientes

Exclusiva Casa de Diseño con Piscina y Quincho en Lagos de Canning II

Lagos DE Canning II · Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagos de Canning II, 5 ambientes, 210 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 349.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.662 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 349.000
Mediana precio/m²
USD 1.662
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Lagos de Canning II

Descripcion

Casa en Venta 5 Ambientes con Dependencia y Piscina en Lagos de Canning II – USD 320.000 Descripción: Hermosa casa de categoría estilo moderno, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 600 m², ubicada en el exclusivo Barrio Privado Lagos de Canning II. Ambientes amplios, luminosos y materiales de primera calidad en cada detalle. Planta Baja Living comedor con grandes ventanales al parque, aportando excelente luz natural-Cocina integrada con isla central, mesada de silestone, anafe a gas y horno eléctrico-Dormitorio o escritorio con placard-Baño completo-Amplio lavadero con muebles bajo mesada y alacenas Planta Alta Acceso por escalera con baranda de vidrio templado-Hall de distribución-Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a terraza con vista al jardín-Baño principal con doble bacha y ducha con mampara-Dos dormitorios secundarios amplios con placard y espacio de escritorio-Baño completo Exterior Gran galería con parrilla y parrilla a gas con isla-Baño para piscina-Piscina con playa húmeda-Jardín parquizado con grama bahiana-Riego por aspersión Detalles de categoría Luz trifásica y elevador automático de tensión-Pisos de porcelanato-Aberturas de PVC con doble vidrio hermético y mosquiteros-Calefacción por losa radiante eléctrica-Aire acondicionado en todos los ambientes-Ablandador de agua, cisterna y bomba presurizadora Amenities del barrio El barrio cuenta con 72 hectáreas, 571 lotes de 600 a 1200 m², y amplios espacios comunes. Ofrece: Lago central de 7 hectáreas con muelle Seguridad privada las 24 hs y cerco perimetral eléctrico Área deportiva completa: gimnasio, canchas de fútbol, rugby, hockey, tenis y paddle Club House principal Salón de juegos infantiles Piscina exterior y spa con piscina climatizada cubierta Quincho y asador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.055.091/mes

Necesitas ingresos por $ 12.220.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lagos DE Canning II, Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

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