Casa en venta en Lagos de Canning II · 5 ambientes

Casa en venta en Lagos de Canning II · 5 ambientes

Exclusiva Casa de Diseño con Piscina y Quincho en Lagos de Canning II

Lagos DE Canning II · Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en Venta 5 Ambientes con Dependencia y Piscina en Lagos de Canning II – USD 320.000 Descripción: Hermosa casa de categoría estilo moderno, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 600 m², ubicada en el exclusivo Barrio Privado Lagos de Canning II. Ambientes amplios, luminosos y materiales de primera calidad en cada detalle. Planta Baja Living comedor con grandes ventanales al parque, aportando excelente luz natural-Cocina integrada con isla central, mesada de silestone, anafe a gas y horno eléctrico-Dormitorio o escritorio con placard-Baño completo-Amplio lavadero con muebles bajo mesada y alacenas Planta Alta Acceso por escalera con baranda de vidrio templado-Hall de distribución-Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a terraza con vista al jardín-Baño principal con doble bacha y ducha con mampara-Dos dormitorios secundarios amplios con placard y espacio de escritorio-Baño completo Exterior Gran galería con parrilla y parrilla a gas con isla-Baño para piscina-Piscina con playa húmeda-Jardín parquizado con grama bahiana-Riego por aspersión Detalles de categoría Luz trifásica y elevador automático de tensión-Pisos de porcelanato-Aberturas de PVC con doble vidrio hermético y mosquiteros-Calefacción por losa radiante eléctrica-Aire acondicionado en todos los ambientes-Ablandador de agua, cisterna y bomba presurizadora Amenities del barrio El barrio cuenta con 72 hectáreas, 571 lotes de 600 a 1200 m², y amplios espacios comunes. Ofrece: Lago central de 7 hectáreas con muelle Seguridad privada las 24 hs y cerco perimetral eléctrico Área deportiva completa: gimnasio, canchas de fútbol, rugby, hockey, tenis y paddle Club House principal Salón de juegos infantiles Piscina exterior y spa con piscina climatizada cubierta Quincho y asador

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Canning II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lagos de Canning II esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 2,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lagos de Canning II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lagos DE Canning II, Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

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