Casa 4 ambientes en venta en Lagos DE Canning 2, Lagos de Canning II

Casa 4 ambientes en ventaen Lagos DE Canning 2, Lagos de Canning II

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
675 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

CASA EN VENTA • 4AMB C/ PILETA • LAGOS DE CANNING 2 • CANNING DISPONIBLE A PARTIR DE MARZO 2027. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADA !! CASA DE 219 m2 DESARROLLADA EN UNA PLANTA, SOBRE LOTE DE 675m2 CUENTA CON: COCINA INTEGRADA HORNO EMPOTRADO ALACENAS LIVING • COMEDOR 3 HABITACIONES (1 EN SUITE CON VESTIDOR) 1 BAÑO COMPLETO • ESCRITORIO / OFICINA EXTERIOR: GALERIA CON PARRILLA Y DEPOSITO TOILETTE PILETA 3.5x8 LAVADERO COCHERA SEMICUBIERTA PARA 2 AUTOS. --- Acerca del Barrio: El barrio cuenta de 72 hectáreas estratégicamente ubicadas y divididas en 571 lotes de 600 a 1200 mts y espacios comunes. Ofrece: Lago central de 7 hectáreas con muelle con una hermosa vista panorámica. Seguridad. área deportiva completa: gimnasio, cancha de fútbol 11, de fútbol 5 arena, fútbol 5 de césped sintético, cancha de rugby, Hockey, 4 canchas de tenis y canchas de paddle. Club house principal. Salón de juegos para chicos. Piscina exterior. Spa con piscina climatizada cubierta. Quincho y asador. Seguridad privada las 24 hs. Cerco perimetral eléctrico.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 202.325 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 13.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.704.827 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.704.827/mes

Necesitas ingresos por $ 6.819.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Lagos de Canning II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lagos de Canning II esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 2,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lagos de Canning II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lagos de Canning II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lagos DE Canning 2, Lagos de Canning II, Canning, Buenos Aires

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