venta
USD 180.000
Casa · 400m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
El Venado II · 6 amb · 5 dorm · 400 m2 · hace 3 dias
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 785.000 de expensas
Casa en venta en El Venado II · 4 ambientes
Casa - Venado II
Venado II · El Venado II, Canning, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Venado II, 4 ambientes, 180 m², USD 210.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,5% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 903 de la mediana (+29,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 155.000
- Mediana precio/m²
- USD 903
- Mediana m²
- 163 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en El Venado II
Descripcion
Casa en venta en el Country Venado II Hermosa casa en dos plantas con parrilla y pileta.
La casa cuenta con: PB: living, cocina, toilette, comedor diario, oficina, lavadero, cochera, galería con parrilla, parque y pileta. PA: 3 habitaciones, 2 baños (uno de ellos en suite).
Se acepta lote en parte de pago!!! EL COUNTRY OFRECE CANCHAS DE GOLF DE 9 HOYOS 8 CANCHAS DE TENNIS 3 CANCHAS DE FOOTBALL, Y UNA TECHADA 2 CANCHAS DE PADEL GIMNASIO PISCINA CLIMATIZADA CUBIERTA PISCINA DE VERANO CLUB HOUSE Y VESTUARIOS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.843.791/mes
Necesitas ingresos por $ 7.375.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Venado II, El Venado II, Canning, Buenos Aires
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